夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
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📸 王英义记者 张贤云 摄
20250812 🔞 ysl蜜桃色888网站卡纳瓦罗在去年年底成为萨格勒布迪纳摩主帅，今年4月下课。如今卡纳瓦罗又收到了莫斯科中央陆军的邀请，有可能前往俄罗斯执教。在2024-25赛季的俄超联赛，莫斯科中央陆军排名第三。九十九夜xbox360他强调，此次袭击发生在国际原子能机构理事会通过反伊朗决议后，以及第六轮伊美核谈判即将开始之前，并将此次袭击描述为以色列面对伊朗日益增长的实力而“绝望和恐惧”的表现。
📸 徐其伟记者 魏洪荣 摄
👄 好端端的新房为什么突然泡满污水？4月30日上午，小区物业公司请人来疏通公用立管。经查看，在13楼与12楼的公用立管之间，发现了不少卷纸。估计由于卷纸堵塞了公用立管，污水没法下排，就从罗先生家公卫的便盆倒灌反冒，进入了各个房间。女人一旦尝到粗硬的心理
