近日,江苏省扬州市一座清代合院在阿里资产平台以618元的价格起拍卖,引起广泛关注。拍卖公告显示,这座清代合院为江苏省不可移动文物,也是扬州城内的重要历史建筑之一。 拍卖信息显示,这座清代合院坐落于扬州市广陵区西营33号,紧邻扬州最具代表性的历史老街东关街、被誉为“中国四大名园”之一的个园、享有“晚清第一园”美誉的何园,以及长达1500米的“天下第一廊”复道回廊。 据了解,西营33号民居是清代扬州地区的历史见证,展现了当时的建筑风格、文化内涵和地域特色。其建筑艺术融合了江南民居的精美与扬州独特的文化元素,具有很高的文化价值。 值得注意的是,据媒体报道,买家在成功拍下合院后声称资金不足,正考虑撤销拍卖。拍卖机构负责人李经理介绍,竞买人原本计划通过商业贷款买下该座合院,竞拍之前没有看过房,也没有电话联系过拍卖机构。直到拍卖结束后,该买家才知道需要先将房东300万元经营贷款垫付后才能办理房产过户,“拍下之后悔拍,比较麻烦了”。 根据拍卖公告,买受人逾期未支付拍卖款,拍卖公司可以要求重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等,造成的一切损失均由原买受人承担。 据了解,该座清代合院的房东是浙江一家企业的高管,也是其几年前买下来的。目前,该合院处于抵押状态,权属性质为商品房,类型为二手房。 早在今年4月以及5月,该房产已经历两次流拍。4月2日,在经历69次出价后,有竞买人以5401314元的价格拍下,但最终悔拍。5月6日该房产再次开拍,起拍价为3283300元,最终无人出价流拍。 此前,据媒体报道,广陵区文化和旅游局工作人员曾介绍,2024年4月,该民居被公布为未定级不可移动文物。2024年12月,房屋所有人曾提交修缮方案,该局组织了专家对修缮方案进行了评审,并给出具体的修改意见。但在这之后,房屋所有人因个人的考虑,选择了出售,还没有进行修缮。
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📸 吴发记者 杨斌 摄
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📸 魏真正记者 白玉峰 摄
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